比選公告
各參選單位：
中墾牧（陜西）牧業有限公司大荔牧場生活區門房、消毒更衣室、檢驗化驗室、生產辦公室、辦公樓（擠奶廳）、獸醫手術間等屋面多處漏水，存在安全隱患且影響使用，第三次公開比選流標，現計劃對屋頂漏水維修項目進行四次公開比選，具體事項如下：
一、項目單位：中墾牧（陜西）牧業有限公司 。
二、項目名稱：中墾牧（陜西）牧業有限公司大荔牧場屋頂漏水維修四次公開比選項目。
三、項目地點：陜西省渭南市大荔縣韋林鎮果園。
四、實施牧場：中墾牧（陜西）牧業有限公司大荔分公司 。
五、項目內容：
（一）處理方式：采用一油一氈（拆除原SBS防水卷材后，刷冷底子油，鋪設4mm厚SBS防水卷材）方式維修屋頂漏水問題。
（二）質量要求：底油為配套的冷底子油，SBS的厚度不小于4mm，要求質量較好的SBS防水卷材（品牌如東方雨虹、宏源、禹王、北新防水、德高、三棵樹等中國品牌網十大品牌前端產品），產品要有商品包裝、標簽、型號、合格證、自檢報告等，施工質量符合驗收要求。
（三）施工要求：
1、拆除原屋面SBS卷材
（1）拆除原屋面和女兒墻SBS卷材；
（2）清潔找平層；
（3）女兒墻高頂標高3.9-8.06m（以招標清單各區域標高為準）；
（4）建筑垃圾清運至場外。
2、新粘貼SBS卷材：
（1）涂刷冷底子油一遍；
（2）熱熔粘貼4mm厚自粘型SBS，搭接寬度不小于0.1m；
（3）粘貼屋面和女兒墻（泛水上翻0.4-0.7m）；
（4）女兒墻壓頂下安裝鋁合金壓條壓住SBS，防脫落。
搭接寬度不低于0.1m,屋頂設備邊緣、下水口處理到位，無滲水情況。除了平面以外，屋檐、女兒墻全部處理，確保整個屋頂防水整體維修。
（四）項目驗收：材料到場，招標方現場對材料厚度，規格進行確認，現場檢查或施工中發現所用材料與報樣時提供的樣品及合同要求材料品牌、規格、質量不符，招標方出具整改通知，可立即要求停工更換材料，如中標方不配合更換或整改，可終止施工合同。鋪設完成，要求表面平整無瑕疵，無鼓包、脫焊等，通過24小時閉水試驗，無滲水情況，方可進行驗收。通過驗收后，工程量以鋪設（拆除）SBS的成型面積數量（搭接不另計）和合同單價結算。
（五）維修面積及限價：
暫估（拆除或新粘）面積約1310.58㎡，暫列金（預備金）5000元，投標限價￥90187.70元。
（六）費用結算：本維修事項，無預付款，完工后10個工作日內完成竣工驗收，驗收合格后5日內雙方確認工程量及結算金額。中標方根據最終結算金額向招標方開具全額增值稅發票。招標方收到發票審核無誤后10日內支付總款項的97%，剩余3%為質保金在質保期滿、且無質量糾紛后無息支付。 
（七）人員要求：中標方與施工人員簽訂勞動合同，自行繳納社保（含工傷），為施工人員投保100萬及以上意外傷害保險，進場前要提供保險投保證明以備查驗。
（八）安全要求：施工前接受招標方安排的安全教育和培訓，簽訂安全協議，施工期間發生的意外傷害及經濟損失由中標方承擔。
（九）質保要求：質保期為5年，自竣工驗收合格之日起計算。質保期內有質量問題中標方負責免費維修。
七、報價要求：
報價繳納投標保證金￥1800元，在2026年1月27日11時前完成繳納。未中標的投標方繳納的投標保證金在招標結束后，招標方與中標方完成合同簽訂10個工作日內無息退還。中標方投標保證金在合同簽訂后，自動轉為合同履約保證金。完工并竣工驗收合格后10個工作日內，合同履約保證金無息退回給中標方。
報價要求投標方寫清楚防水卷材的厚度、品牌，單價、總價、聯系人，報價時間，電話、營業執照復印件，銀行賬號，開戶行（收款用）等內容。報價文件中提交防水卷材樣本一份，確定所提交的樣本與施工中使用的樣本規格、品牌、厚度一致。
八、合同期限：簽訂合同之日起20個日歷日內完工。
九、獲取比選文件方式：中墾牧乳業官網（http://www.jntspzp.com.cn/notice/）自行下載。獲取比選文件時間：2026年1月22日-2026年1月27日。
十、投標人要求：
（一）提供委托授權書，提供投標人公司法人身份證復印件和法人委托代理人身份證復印件。
（二）提供企業法人營業執照、基本存款賬戶。
（三）承包資質要求：房屋建筑工程施工總承包叁級及以上或防水防腐保溫工程二級及以上資質。
（四）投標方認為必要的其它證明文件。
（五）報價材料提交防水卷材樣品一份（樣本與施工所用防水卷材規格、品牌一致）
十一、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交的截止時間：2026年1月27日11:00；逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，將不予受理。
（二）投標文件要求：投標方應于截止時間前將密封的、每頁加蓋公章的比選響應文件一份送至比選地點，逾期收到或不符合規定的比選響應文件將被拒絕。無論參選方是否中標，比選響應文件將不予退還。
（三）送達地點：中墾牧（陜西）牧業有限公司大荔分公司辦公樓二樓辦公室；
收件人：白崗鋒，聯系電話：15319147831。
十二、開標時間及地點
（一）時間：2026年1月27日11:00。
（二）地點：大荔分公司辦公樓二樓會議室。
十三、咨詢：咨詢截止時間：2026年1月27日11:00前，咨詢方式為電話咨詢或現場踏勘；聯系人：白崗鋒，聯系電話：15319147831。
十四、其他要求
（一）投標人如有下列情形之一的投標無效：
1、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人；
2、被責令停業、被暫停或取消投標資格及財產被接管或凍結的情況；
3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時投標。
（二）本次招標不接受聯合體投標，中標后不得轉包。

        中墾牧（陜西）牧業有限公司   
              2026年1月22日

大荔牧場屋頂漏水維修四次公開比選文件